招標人在政府房地產(chǎn)行政主管部門的指導、監(jiān)督下，成立招標領導小組，確定招標方式、內(nèi)容、招標條件和投標企業(yè)的范圍，并對招標過程中可能出現(xiàn)的問題和不確定的風險進行預測；制訂相應的防范控制體系；編制招標文件；發(fā)布招標公告或投標邀請書；對投標人進行資格審查；向投標人發(fā)放招標文件和提供相關技術資料；組織投標人現(xiàn)場踏勘和答辯；制訂標底和評標方法；發(fā)布中標結果等。
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