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物業(yè)管理師

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2014物業(yè)管理師《經(jīng)營與管理》：零售商業(yè)物業(yè)租金

2014-03-07 14:16　來源：來源于網(wǎng)絡　打印 | 收藏 |
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　　一般零售商業(yè)物業(yè)租金如何確定和調整？

　　1、租金調整可基于價格指數(shù)、零售物價指數(shù)或租賃雙方約定的定期調整比率

　　2、租金調整一般僅對基本租金有效

　　3、主要租戶每5年調整一次，次要租戶每年調整一次

　　零售商業(yè)物業(yè)租約的內容

　　1、關于每一獨立承租單元的用途

　　2、限制經(jīng)營內容相似的租戶

　　3、限制租戶在一定地域范圍內重復設店

　　4、營業(yè)時間

　　5、公用面積的維護

　　6、廣告、標志和圖形

　　7、折讓優(yōu)惠

　　8、其他條款

責任編輯：瑪門
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