上市公司

　　上市公司亦稱“公眾公司”、“公開公司”，是指其股份按一定程序在證券交易所上市交易的股份有限公司。我國《公司法》所稱上市公司是指所發(fā)行的股票經(jīng)國務院或者國務院授權證券管理部門批準在證券交易所上市交易的股份有限公司。

　　物業(yè)管理公司

　　物業(yè)管理公司是指按合法程序建立并具備相應資質條件的對物業(yè)進行管理的企業(yè)性經(jīng)濟實體。

　　物業(yè)管理公司組建原則

　　根據(jù)物業(yè)管理的內(nèi)涵，物業(yè)管理公司組建的原則是zG）企業(yè)化；（2）專業(yè)化；（3）社會化。

　　物業(yè)管理公司的性質

　　物業(yè)管理公司屬于第三產(chǎn)業(yè)中的服務行業(yè)，其性質是具有獨立的企業(yè)法人地位的經(jīng)濟實體，按自主經(jīng)營、自負盈虧、自我約束、自我發(fā)展的機制運行。

　　物業(yè)管理公司的指導思想

　　物業(yè)管理公司的指導思想是：以服務為宗旨、以經(jīng)營為手段，以經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益的綜合統(tǒng)一為目的。

　　物業(yè)管理公司分類

　　根據(jù)企業(yè)的所有制性質，物業(yè)管理公司可分為全民、集體、私營以及外商投資企業(yè)，包括中外合資、中外合作或外商獨資企業(yè)。

　　專項管理公司

　　為了提高效率，進行規(guī)模化經(jīng)營，社會上涌現(xiàn)出一些高度社會化、專業(yè)化的專業(yè)物業(yè)管理公司（專項公司）來承擔單一的某項服務，例如清掃保潔公司。

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