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關于房產稅和房地產稅的討論持續(xù)了很長時間，從2011年至今，每一次房價暴漲都會掀起房產稅的大討論。但討論的多了，很多人連房產稅和房地產稅都混淆了。

房產稅，是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。

房地產稅，則是一個綜合性概念，即一切與房地產經濟運動過程有直接關系的稅都屬于房地產稅。包括房地產業(yè)營業(yè)稅、房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、城市房地產稅、印花稅等。

房地產稅已包括房產稅，另外值得注意的是，在近兩年國家正式文件或相關主管部門的言論中，都是使用“房地產稅”這個概念。“房產稅”似乎已退居二線。

財政部多次表態(tài)會推進房地產稅立法，這基本上是將會發(fā)生的事。據記者了解，房地產稅已進入十二屆全國人大立法規(guī)劃，但從小組起草開始，中間還要經過多輪意見征詢，草案通過后還要征求公眾意見，立法過程相當嚴謹，2017年底出臺只是樂觀估計。