一、住宅工程分戶驗收由建設單位組織施工單位、監(jiān)理單位組成驗收小組，驗收小組人員不應少于4人，其中安裝人員不少于1人。驗收人員應符合本規(guī)程3.0.3條的要求。已選定物業(yè)公司的，物業(yè)公司宜參與住宅工程分戶驗收工作。

　　二、住宅工程質量分戶驗收應按以下程序及要求進行：

　　1依照分戶驗收要求的驗收內容、質量要求、檢查數量合理分組，成立分戶驗收組，并依據本規(guī)程第3.0.2條要求做好分戶驗收前的準備工作；

　　2分戶驗收過程中，驗收人員應按本規(guī)程附錄A現場填寫、簽認《住宅工程質量分戶驗收記錄表》；

　　3單位工程通過分戶驗收后，應按本規(guī)程附錄B填寫《住宅工程質量分戶驗收匯總表》。

　　4每戶驗收符合要求后，應按本規(guī)程附錄C在戶內醒目位置張貼《住宅工程質量分戶驗收合格證》。

　　三、住宅工程竣工驗收前，建設單位應將包含驗收的時間、地點及驗收組名單的《單位工程竣工驗收通知書》連同《住宅工程質量分戶驗收匯總表》報送該工程的質量監(jiān)督機構。

　　四、住宅工程竣工驗收時，竣工驗收組應通過現場抽查的方式復核分戶驗收記錄，核查分戶驗收標記。工程質量監(jiān)督機構對驗收組復核工作予以監(jiān)督，每單位工程抽查不宜少于2戶。

　　住宅工程竣工驗收復核發(fā)現驗收條件不符合相關規(guī)定、分戶驗收記錄內容不真實或存在影響主要使用功能的嚴重質量問題時，應終止驗收，責令改正，符合要求后重新組織竣工驗收。

　　五、住宅工程交付使用時，建設單位應按本規(guī)程附錄C向住戶提交《住宅工程質量分戶驗收合格證書》。建設單位保存的《住宅工程質量分戶驗收記錄表》供有關部門和住戶查閱。